Sika chống thấm là gì? So sánh quy trình bảng giá 2025
Thấm dột là một trong những vấn đề gây đau đầu nhất cho mọi công trình, từ nhà ở dân dụng đến các dự án lớn. Vết ố vàng trên tường, trần nhà ẩm mốc hay sàn sân thượng bong tróc không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và tuổi thọ của ngôi nhà. Giữa rất nhiều giải pháp trên thị trường, các sản phẩm Sika chống thấm luôn là cái tên được các chuyên gia và chủ nhà tin tưởng lựa chọn.
Bài viết này sẽ là một hướng dẫn toàn diện, giúp bạn hiểu rõ về các sản phẩm của Sika, từ đó lựa chọn đúng giải pháp cho từng vấn đề cụ thể và nắm được quy trình thi công chuẩn xác để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Tại sao chọn sika là giải pháp chống thấm hàng đầu?
Khi nói đến vật liệu xây dựng chất lượng cao, Sika là một thương hiệu đến từ Thụy Sĩ với lịch sử hơn 100 năm đã khẳng định được uy tín trên toàn cầu. Lý do Sika được tin dùng không chỉ nằm ở danh tiếng, mà còn ở chất lượng sản phẩm vượt trội, sự đa dạng về chủng loại và khả năng cung cấp các giải pháp chuyên dụng cho từng hạng mục, từ những công trình phức tạp nhất đến việc sửa chữa đơn giản trong gia đình.
Lý do chọn chống thấm Sika
Bảng so sánh nhanh các loại sika chống thấm phổ biến nhất
Để giúp bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng so sánh các sản phẩm Sika thông dụng nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về ứng dụng và đặc tính của chúng.
| Sản phẩm | Ứng dụng chính | Đặc tính nổi bật | Định mức tham khảo |
| Sikatop Seal 107 | Sàn vệ sinh, bể nước, tầng hầm | Gốc xi măng 2 thành phần, bám dính tốt, không độc hại. | ~2.0 kg/m ²/2 lớp |
| Sikaproof Membrane | Sàn mái, ban công, tường tầng hầm | Gốc bitum, màng lỏng thi công nguội, đàn hồi tốt. | ~2.0 kg/m ²/3 lớp |
| Sikalastic-632 R | Sân thượng, mái nhà (lộ thiên) | Gốc Polyurethane (PU), kháng tia UV, đàn hồi cao, liền mạch. | ~1.2 kg/m ²/2 lớp |
| Sika Latex TH | Phụ gia cho vữa | Tăng kết dính, cải thiện khả năng chống thấm và chống mài mòn. | Trộn với xi măng |
So sánh chống thấm Sika
Chọn sika chống thấm theo từng hạng mục cụ thể
Mỗi khu vực trong công trình có những đặc thù riêng về tác động của nước và điều kiện môi trường. Việc lựa chọn đúng sản phẩm sẽ quyết định hiệu quả chống thấm lâu dài.
Sika chống thấm sân thượng, sàn mái
Đây là khu vực chịu tác động trực tiếp của thời tiết khắc nghiệt: nắng gắt, mưa lớn, sự co giãn do thay đổi nhiệt độ. Vì vậy, vật liệu chống thấm cho sân thượng cần có độ đàn hồi cao và khả năng kháng tia UV tuyệt vời.
- Giải pháp đề xuất: Sikalastic-632 R hoặc Sikaproof Membrane. Các sản phẩm này tạo ra một lớp màng chống thấm liền mạch, co giãn tốt, giúp che phủ các vết nứt và bảo vệ kết cấu bê tông khỏi tác động của môi trường.
Sika chống thấm tường ngoài
Tường ngoài là mặt tiền của ngôi nhà, vừa cần được bảo vệ khỏi nước mưa, vừa cần đảm bảo tính thẩm mỹ. Vật liệu chống thấm cho tường cần có khả năng chống chịu thời tiết và có thể sơn phủ lên trên.
- Giải pháp đề xuất: Sika RainTite hoặc các sản phẩm gốc xi măng linh hoạt. Chúng tạo thành một lớp màng đàn hồi, ngăn nước thấm vào tường và có nhiều màu sắc hoặc có thể sơn phủ màu tùy thích.
Sika chống thấm sàn vệ sinh (WC), khu vực ẩm ướt
Sàn nhà vệ sinh, phòng tắm là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước. Vật liệu chống thấm ở đây cần có khả năng bám dính tuyệt vời trên bề mặt bê tông và vữa, đồng thời tạo ra một lớp ngăn nước hoàn hảo trước khi ốp lát gạch.
- Giải pháp đề xuất: Sikatop Seal 107 là lựa chọn lý tưởng. Đây là vữa chống thấm gốc xi măng hai thành phần, rất dễ thi công và tương thích tốt với các lớp vữa, keo dán gạch phía trên.
Sika chống thấm bể nước, tầng hầm
Đối với bể nước (đặc biệt là bể nước sinh hoạt) và tầng hầm, vật liệu chống thấm không chỉ cần chịu được áp lực nước mà còn phải đảm bảo an toàn cho sức khỏe và không chứa chất độc hại.
- Giải pháp đề xuất: Sikatop Seal 107 tiếp tục là một lựa chọn ưu tiên vì sản phẩm đã được chứng nhận an toàn khi tiếp xúc với nước uống. Đối với tầng hầm, sản phẩm này cũng giúp ngăn chặn hiện tượng thấm ngược hiệu quả.
Chọn Sika chống thấm theo hạng mục
Bảng giá sika chống thấm cập nhật 2025
Dưới đây là bảng giá tham khảo một số sản phẩm Sika chống thấm phổ biến trên thị trường để bạn có thể dự trù kinh phí. Lưu ý, mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà cung cấp và khu vực.
| Sản phẩm | Quy cách đóng gói | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
| Sikatop Seal 107 | Bộ 25 kg | 950.000 – 1.100.000 |
| Sikaproof Membrane | Thùng 18 kg | 1.300.000 – 1.500.000 |
| Sika Latex TH | Can 5 lít | 350.000 – 450.000 |
| Sikalastic-632 R | Thùng 21 kg | 2.800.000 – 3.200.000 |
Hướng dẫn thi công sika chống thấm đúng kỹ thuật (4 bước cơ bản)
Để lớp chống thấm đạt hiệu quả tối đa và độ bền hàng chục năm, việc tuân thủ quy trình thi công là vô cùng quan trọng, ngay cả với những sản phẩm tốt nhất.
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt (quan trọng nhất)
Đây là bước quyết định đến 50% sự thành công. Bề mặt bê tông phải sạch, đặc chắc, không còn bụi bẩn, dầu mỡ hay các lớp vữa yếu. Các khu vực bị rỗ, nứt cần được sửa chữa, trám vá trước. Bề mặt cần được làm ẩm nhưng không để đọng nước.
Bước 2: Pha trộn sản phẩm (nếu cần)
Đối với các sản phẩm 2 thành phần như Sikatop Seal 107, cần tuân thủ đúng tỷ lệ của nhà sản xuất. Đổ thành phần lỏng vào thùng sạch, sau đó từ từ cho thành phần bột vào và dùng máy trộn tốc độ thấp khuấy đều cho đến khi hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.
Bước 3: Thi công lớp lót và các lớp phủ
Tùy vào sản phẩm, bạn có thể cần một lớp lót trước. Sau đó, dùng cọ, rulo hoặc máy phun để thi công lớp chống thấm đầu tiên. Đợi lớp đầu tiên khô theo hướng dẫn (thường từ 4-8 giờ), thi công lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp đầu tiên để đảm bảo độ che phủ đồng đều.
Bước 4: Bảo dưỡng và nghiệm thu
Lớp chống thấm mới thi công cần được bảo vệ khỏi nắng gắt và mưa trong ít nhất 24 giờ đầu. Sau khi lớp chống thấm đã khô hoàn toàn (thường từ 3-7 ngày tùy điều kiện), có thể tiến hành ngâm thử nước để kiểm tra trước khi thi công các bước hoàn thiện tiếp theo.
Quy trình thi công chống thấm bằng Sika
Giải đáp các câu hỏi thường gặp (FAQ)
Chúng tôi đã tổng hợp một số câu hỏi mà người dùng thường thắc mắc nhất khi tìm hiểu và sử dụng các sản phẩm của Sika.
1 thùng sika chống thấm được bao nhiêu m2?
Định mức phủ của mỗi sản phẩm là khác nhau. Ví dụ, một bộ Sikatop Seal 107 (25kg) có thể thi công được khoảng 12-13m² cho 2 lớp. Sikaproof Membrane (18kg) có thể phủ được khoảng 9-10m² cho 3 lớp. Bạn nên luôn đọc kỹ thông số kỹ thuật trên bao bì sản phẩm để tính toán chính xác nhất.
Sika chống thấm có bền không?
Rất bền. Nếu được lựa chọn đúng sản phẩm cho đúng hạng mục và thi công tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật, lớp chống thấm Sika có thể có tuổi thọ lên đến hàng chục năm, song hành cùng tuổi thọ của công trình.
Có thể sơn lên lớp chống thấm sika không?
Có. Với nhiều sản phẩm như Sika RainTite hoặc sau khi lớp Sikatop Seal 107 đã khô hoàn toàn, bạn có thể sơn các loại sơn nước trang trí lên trên để hoàn thiện bề mặt tường.
Mua sika chống thấm chính hãng ở đâu?
Để đảm bảo chất lượng, bạn nên tìm mua sản phẩm tại các đại lý phân phối được ủy quyền của Sika Việt Nam hoặc các cửa hàng vật liệu xây dựng lớn, có uy tín trên thị trường.
Hy vọng rằng với những thông tin chi tiết trên, bạn đã có một cái nhìn rõ ràng và tự tin hơn trong việc lựa chọn và sử dụng các giải pháp chống thấm từ Sika. Việc đầu tư đúng đắn ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí, thời gian và công sức sửa chữa về sau, mang lại sự bảo vệ bền vững cho ngôi nhà của mình.
